住房租赁新规（十）
发布时间：
2025-10-23
为规范住房租赁活动，维护当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，加快建立租购并举的住房制度，国务院公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。潇耀律师围绕“法律责任”相关内容进行解读，谨供参考。
一、网络平台经营者代收、代付住房租金、押金的，由县级以上地方人民政府房产管理部门责令改正，给予警告，处2万元以上10万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；拒不改正的，责令停业整顿。
二、住房租赁经纪机构的从业人员同时在两个或者两个以上住房租赁经纪机构从事业务，或者以个人名义承接住房租赁经纪业务的，由县级以上地方人民政府房产管理部门责令改正，给予警告，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；拒不改正的，1年内不得从事住房租赁经纪业务；情节严重的，5年内不得从事住房租赁经纪业务。
三、网络平台经营者未履行核验责任的，县级以上地方人民政府房产管理部门应当通报网信部门，由网信部门依据职责予以处置，可以处10万元以下的罚款；情节严重的，可以责令暂停相关业务或者停业整顿。
四、房产管理部门和其他有关部门工作人员在住房租赁活动监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分。
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2026/09/29
2026/09/28
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