1、租赁期间内租赁物损毁灭失的风险防控。承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险通常由承租人承担。建议融资企业与出租人协商：（1）出租人对租赁物进行投保，减少承租人对租赁物灭失的责任；（2）在租赁物损毁灭失情况下，补偿数额的范围以保护出租人对合同未履行部分的实际损失为限；（3）租赁物损毁灭失导致合同解除的，承租人不再负担全部租金的支付义务，而是结合租赁物的折旧情况给予出租人相应的补偿款。

2、出租人要注意防范承租人擅自转租或转让租赁物的风险。在租赁期间内，融资租赁物的所有权归为出租人所有，承租人只有使用权，为避免承租人将租赁物转让给善意第三人而给出租人造成损失，出租人应通过对租赁物的所有权进行公示以防范风险：（1）在租赁物的显著位置作出标示后，应当留存相关证据；（2）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押登记；（3）在中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统进行租赁登记。