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出租人在租赁期限内可否向法院请求解除租赁合同

发布日期:2021-05-08 浏览次数:151次

出租人在租赁期限内可以请求解除租赁合同,但前提是愿意承担因己方违约而造成的违约责任。

《民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

1、法律上或者事实上不能履行

2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高

3、债权人在合理期限内未请求履行

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

该条较《合同法》第一百一十条新增“有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。”给予违约方合同解除权。